【踩盘日记】深惠交界的聚集地,大亚湾这个片区的楼盘值得下手吗

关键字:惠阳14号地铁最新消息   发布时间:2019-07-20

摘要简介:今天,我们要说的这个盘,是位于大亚湾龙山五路与龙海三路交汇处的奥园华府,你没有看错,就是步子迈大一点就能踩到深圳的临深片区! 此次小编循着导航的指导,从交叉路口一路惠阳14号地铁最新消息...

今天,我们要说的这个盘,是位于大亚湾龙山五路与龙海三路交汇处的奥园华府,你没有看错,就是步子迈大一点就能踩到深圳的临深片区!

此次小编循着导航的指导,从交叉路口一路沿着龙海二路直行,然后驶入龙山五路,最后一路直达奥园华府的营销中间。全程6.1公里,驾车大约15分钟达到。

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交通配套

小编在前往踩盘的进程中,从龙海二路左转进入龙山五路时,感到到车流量有显著削减。从地舆地位上看,项目距离深圳坪山较近,而紧邻的龙海三路作为大亚湾最后通车的“一横”,也有望在2019年建成通车。

 

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周边配套

可能因为工作日的原因加上近期阴雨天气的影响,营销中间内子流量并不多,从区位图上看,项目周边的公园较多,有板樟岭森林公园和今朝尚未开放的大亚湾儿童公园。近期的商业配套有世纪城购物中间和京华购物广场,驾车大约3分钟可达,除此之外,小区内还计划有一家生活超市和一个泅水池。

 

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对一个家庭来说,从娶亲买房的那刻起,“择校”也是选房的一个症结,据小编懂得,离项目近期的教导资本有大亚湾广外附设外语黉舍和西区三小等。总的来看,小区周边的配套照样比拟齐全的,可以或许知足日常生活所需。略显不足的处所是,小区周边的医疗配套稍远,距离近期的惠亚病院也须要驾车20分钟能力抵达。

 

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小区详情

接着我们来到沙盘,经由发卖人员介绍,我们懂得到:项目占地面积为3万平方米,建筑面积为11.84万平方米,车位比1:1.04。整体绿化为30%,容积率为3.0。人人应当知道,容积率越高,居平易近的舒适度就越低,所以这个容积率和绿化率照样可以接收的。别的小区物业也是奥园物业,治理费为2.4/平,总户数达864户,电梯户数为2梯4户,交房尺度是毛坯交房。

 

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说到户型,小编觉的照样不错的,该项目今朝在售的户型有3种,分离是95㎡、105㎡和118㎡。下面放上小编拍摄的具体户型图给人人参照一下。

户型一:95㎡

 

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我们先从95㎡的2房2厅2卫开端看起,板式结构,南向三开间,采取双阳台、双卫设计,主卧私配有超大飘窗,据现场发卖泄漏,这也是今朝卖的最好的一个户型。

户型二:105㎡

 

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接下来是105㎡的2房2厅2卫,此户型比上一个户型更大更舒适一些,南北通透,动静有序,入户花圃紧邻玄关,如果家庭成员较多,可以把主卧内的衣帽间和阳台买通,打造成一个斗室。如果家庭成员较少,就可以做裁缝帽间,总体来讲,这个户型照样比拟照料人人庭的需求。

户型三:118㎡

 

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然后是118㎡的3房2厅2卫,采取全明户型设计,南北通透且南北双阳台,无遮挡通风度光。主卧配有自力的超大飘窗,主次卧私密有序,知足全家人的空间需求。

奥园华府今朝的均价在13800/㎡,总的来说,照样不错的。

以上就是小编本次实地踩盘的进程和感触感染,愿望可以赞助到人人,如想获取更多关于大亚湾房产资讯的,可点击下方图片或接洽我们的房产客服,我们将为您提供更多的专业剖析!

起源:大湾在线,转载请注明出处。

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